ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО АКТИВА
В ЦЕНТРЕ САМАРЫ

Участок площадью 7,2 гектара — первый лот территории 45 гектаров между Волгой и улицей Ново-Садовая. Он входит в состав 165 гектаров прибрежной городской территории со специальным статусом «регионального значения».

По поручению губернатора Самарской области Дмитрия Игоревича Азарова, разработан и принят проект планировки территории на все 165 гектаров.

Фрагмент плана планировки территории

Схема расположения лота

Масштаб и регламенты участка, предлагаемого к продаже, позволяет возвести обособленный квартал элитного жилья, обеспеченный развитой транспортной и пешеходной инфраструктурой. Близость к реке создаёт уникальное видовое преимущество, которое позволит в полной мере раскрыть потенциал участка.

В шаговой доступности формируется площадь трех музеев — Третьяковская галерея, Дом мирового рока, музей «Самара космическая» с планетарием оформляют новую культурную локацию Самары, и как следствие, усиливают ценность территории.

Транспортная доступность гарантируется магистралью федерального значения улицей Ново-Садовой. А вдоль границы предлагаемого участка пройдет улица Липецкая, дорога регионального значения. Также вдоль участка по всей территории пройдет общегородской пешеходный бульвар, что обеспечит проект прекрасными условиями пешей доступности.

План территории обеспечивает комфортные структуры межевания, что позволит девелоперу выступить самостоятельным застройщиком или мастер-девелопером для привлечения других партнёров.

Территория потенциальной застройки 7,2 гектара предполагает террасную застройку — вдоль Волги разрешённая высота домов 25 метров, к улице Липецкой — 40 метров. Средняя этажность определяет возводимое жильё как элитное с непосредственным выходом на набережную реки Волги.

Схема расположения сетей и возможность обеспечение ими каждого квартала согласована с ресурсными организациями